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Maison provençale
LE PUY STE REPARADE
645 000 - Référence : 1094

Maison provençale LE PUY STE REPARADE 645 000 - Référence : 1094

Description

Exceptionnel! En plein centre du village animé du Puy-Sainte-Réparade, à 20 mn d'Aix-en-Provence, toutes les commodités accessibles à pied, cette grande maison de charme, chaleureuse et confortable, calme et ensoleillée, offre 210 m2 habitables, de plain-pied, sur un terrain clos de 1200  m2 environ avec une très grande terrasse, une piscine fermée par volet roulant et un joli jardin arboré plein sud sans aucun vis à vis.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le volume du séjour de 50 m2 avec plafond cathédrale et poutres apparentes, chauffé par poêle à granulés qui donne plein sud sur la terrasse,  le jardin et la piscine. Dans le salon, un bel escalier en travertin mène à une spacieuse mezzanine qui s'ouvre sur un confortable atelier ou bureau. De là, on accède au grenier et à ses nombreux rangements. La cuisine ouverte est équipée et donne sur une arrière-cuisine ou buanderie très pratique, avec sortie sur le jardin et le jeu de boules. Un escalier vers le sous-sol permet d'accéder directement  à la grande cave et au vide sanitaire.
Côté nuit, la maison offre en tout 4 chambres et 1 bureau (ou petite chambre),  1 salle de bains et  2 salles d'eau et 2 wc indépendants. Un vaste couloir dessert la suite parentale avec sa salle de bains,  2 autres chambres, 1 bureau, la salle d'eau et les wc. Toutes ces pièces donnent sur la terrasse et sont orientées plein sud. Une 4ème chambre avec sa salle d'eau et wc indépendant est également accessible par un autre couloir opposé. De nombreux placards sont répartis sur ces espaces de dégagement ainsi que dans les chambres.
A l'extérieur, deux cabanons fermés et deux abris de jardin offrent encore des possibilités de stockage. Le portail automatique avec visiophone s'ouvre sur une cour qui permet de garer au moins 5 véhicules.
Possibilité éventuelle d'acquérir en plus un appartement attenant T3 de 70 m2.
Quartier à la fois central et calme dans un environnement résidentiel.
Cette maison de construction traditionnelle a beaucoup de cachet et elle est idéalement conçue pour une vie de famille nombreuse ou pour des personnes travaillant à domicile. Une visite s'impose!
Prix 645 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 2208.
Contact Isabelle Soupault, 06 08 74 01 55
agent commercial indépendant, mandataire Redfield Immobilier,  isoupault@redfield.fr

Informations
Référence : 1094
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
Nb place parking (ext.) : 5
Nb Etage : -1
Surface habitable : 210 m²
Surface jardin : 1200 m²
Stationnement : Parking
Année de construction : 1972

NB : Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Prestations
Piscine : Oui
Accès handicapé : Oui
Proche commoditiés : Oui
Type de chauffage : Fuel
Tout à l'égout : Oui
État général : Bon état
Standing : Bon
Détail des pièces
Séjour : 51 m²